Mô tả
Thấm dột tái phát là tình huống rất nhiều gia chủ gặp phải: đã quét xi măng, đã dùng màng chống thấm, thậm chí đã làm đi làm lại 2–3 lần – mà sau mỗi mùa mưa, vết ẩm vẫn xuất hiện trở lại ở đúng chỗ cũ.
Nguyên nhân phần lớn không phải do vật liệu kém. Mà là do chọn sai loại chống thấm cho đặc điểm bề mặt đang cần xử lý.
Có ba lỗi phổ biến nhất:
Một là không xử lý triệt để vết nứt trước khi chống thấm. Bất kỳ lớp phủ nào cũng chỉ tạo được màng bên ngoài – nếu bên dưới có vết nứt chưa trám, nước vẫn len lỏi vào và phá từ bên trong ra.
Hai là thi công không đủ lớp. Với chống thấm, một lớp chưa bao giờ là đủ. Màng mỏng không chịu được áp lực nước liên tục và không co giãn theo biến động nhiệt của tường.
Ba là dùng vật liệu chống thấm cứng (như xi măng chống thấm) cho tường ngoài trời co giãn theo nhiệt. Tường giãn nở theo nắng, vật liệu cứng không theo được – nứt ngay đường ranh sau 1–2 mùa.
Khi Nào Thì Nên Chọn Chống Thấm Dạng Lăn Thay Vì Xi Măng Hay Màng Cuộn?
Không phải loại chống thấm nào cũng phù hợp với mọi bề mặt. Trước khi quyết định mua gì, cần xác định đúng bề mặt và tình trạng thực tế.
Chống thấm dạng xi măng (2 thành phần): phù hợp cho sàn, bể nước, nền móng cần chịu tải trọng nặng. Nhược điểm: cứng, không co giãn – khi tường vận động nhẹ sẽ nứt theo.
Màng bitum cuộn: hiệu quả cho mái dốc, nền móng chôn sâu. Thi công phức tạp, chi phí nhân công cao, không phù hợp cho tường đứng lộ thiên dài hạn.
Chống thấm dạng lăn 1 thành phần gốc nước (như Jotun WaterGuard): phù hợp nhất cho tường đứng ngoài trời, mái bằng, ban công, sân thượng. Lăn như sơn thường, không cần trộn phụ gia, màng co giãn theo chuyển động của tường – không bị nứt vỡ khi công trình co ngót nhẹ theo mùa.
Nếu bề mặt cần xử lý là tường ngoài, mái bằng, ban công hoặc sàn thượng bị thấm nước mưa theo chiều ngang – đây là nhóm phù hợp với loại chống thấm lăn co giãn được.
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.